ENTRE RIOS

Año: 2015

Sup.  construida:  990m2

Entre ríos es un edificio comúnmente llamado de tipo PH en el centro de San Justo, desde el momento 1 fue planteado como un nuevo desafio que llevo al estudio a posicionarse como proyectistas, desarrolladores y constructores. Como proyectistas formarnos en la especificación del código de la zona, posterior a eso persistir en la idea de que la idea de que el negocio inmobiliario y la arquitectura no se excluyan; en todo momento creímos que la síntesis era posible a partir de la practica especifica. La profundidad del terreno puesto en relación con los indicadores urbanísticos  plantearon la conveniencia de distribuir las viviendas en 2 bloques sumando 14 unidades que van desde los monoambientes hasta un departamento de 4 ambientes . La utilización de los espacios comunes y pasarelas de circulación propusieron dejar controladamente la vida urbana al interior del edificio para crear nuevas situaciones sociales. La fachada fue desarrollada como una composición que conjuga cintas, planos y voladizos dispuestos también por las tipologías que dan al frente. El proyecto posibilito plasmar muchas ideas que tenían que ver con el habitar, la flexibilidad en la disposición interna de las unidades, la relación con el espacio público como construcción colectiva, lo abierto, lo cerrado, interacciones de las partes. También nos obligó a pensar en el orden de las prioridades y fijarnos un objetivo concreto a alcanzar. Como desarrolladores fue un aporte muy significativo lo concerniente a la comercialización, el trato con los clientes que confiaron en nosotros y la gestión de la obra en un ámbito de inestabilidad económica ´permanente. Como constructores era un edificio más, solo que en este caso tuvimos la responsabilidad de tomar cada decisión que iba de la mano con lo que conceptualmente pensamos para el edificio. Estaría mal ignorar en esta descripción que todo este aprendizaje vino de la mano de muchas dificultades que fueron desde los tiempos de gestión de obra (hasta aun hoy indescifrables al momento de hacer una factibilidad), pasando por la incorporación arbitraria de una cámara de transformación de suministro eléctrico. Son las distintas aristas de la experiencia obtenida en la práctica.